Výstavba dovolenkových apartmánov v Chorvátsku, nové projekty
Hľadáme kapitál na rozšírenie našich stavebných aktivít najmä v Chorvátsku v oblasti Zadaru. Stavebnej aktivite sa venujeme aktívne a sme rodinnou spoločnosťou. Potrebujeme doplniť cashflow na výstavbu existujúcich projektov ako aj na prípravu nových projektov. Investícia od 10 000 €.
Našim produktom je najmä výstavba a následný predaj investičných a dovolenkových apartmánov, ako aj dovolenkový prenájom v obci Privlaka a Starigrad, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti Zadaru. S výstavbou prvého objektu sme začali presne pred 4 rokmi.
Do oblasti developmentu sme sa pustili pri hľadaní bezpečného a pokojného miesta pre naše deti - alergikov. Ich spokojnosť a pohoda počas pobytu v Chorvátsku, nás v minulosti inšpirovali k práci na developerských projektoch, ktoré pozitívne ovplyvňujú kvalitu života.
Aktuálne nám prebieha výstavba troch apartmánových objektov a kolaudujeme apartmánovú budovu so šiestimi apartmánmi v Starigrade.
Za obdobie našej aktivity sme dosiahli celkový objem predaja 4,9 mil. eur. Celkový objem zabezpečeného prenájmu apartmánov (764 nocí).
Nové pozemky, kde realizujeme výstavbu, väčšinou nakupujeme z vlastných zdrojov. Máme pripravené tri nové projekty, ktoré sú v štádiu projekcie alebo prípravy stavebného povolenia. Celkovú hodnotu aktív na projektoch, ktoré pripravujeme predstavuje 4,2 mil. eur.
Nový technologický koncept korporátnej kantíny v Európe, tesne pred spustením
Hľadáme možnosti vstupu strategického investora/obchodného partnera do plne rozbehnutého projektu jedinečného a nového konceptu „korporátnej kantíny – závodného stravovania“, ktorý vzniká na území Slovenska a je tesne pred spustením.
Spoločnosť, ktorá stojí za projektom patrí medzi popredných slovenských výrobcov strojov v oblasti gastro segmentu. Vyrába vlastné baliace stroje a distribuuje obalový materiál čo podnikateľom v oblasti gastronómie a potravinárstva zaručuje vyššiu efektivitu pri balení, preprave, uchovávaní stravy. Zároveň je dlhoročným etablovaným a spoľahlivým výhradným distribútorom veľkých zahraničných výrobcov obalov a fólií pre segment balenia a rozvozu jedál na Slovensku a v Čechách.
Spoločnosť vyvinula vlastné inovatívne technológie, stroje, techniku a softvéry, ktoré zásadne menia celkový pohľad na koncept závodného stravovania. Inovatívne technológie a softvéry spoločnosti sú pripravené na udelenie patentov, značka projektu má vlastnú ochrannú známku. Majiteľ spoločnosti sa rozhodol vybudovať smart korporátnu veľkokapacitnú priemyselnú kuchyňu s kantínou za účelom preukázania výhod vyvinutých technológii a softvérov jej uplatniteľnosti do gastro praxe. Projekt kuchyne s jedálňou bude zároveň slúžiť ako vývojový a vedecký HUB na vývoj nových technológií a ich testovanie v praxi na zákazníkoch.
Korporátna kantína tzv. „Smart kantína“ sa aktuálne dokončuje a má rozlohu cca 1.600 m2 na dvoch podlažiach. Počet stravovacích miest je 500 (v štartovacej fáze bude k dispozícii 1. podlažie s kapacitou 180 miest, 2. podlažie bude k dispozícii v roku 2025 s kapacitou 320 miest). Kantína je situovaná v priemyselnom areáli bývalých ZŤS v meste Martin (cca. 50.000 obyvateľov). Aktuálny počet zamestnancov firiem v areáli je cca 2.200, pričom firmy v areáli pribúdajú a v priebehu 2 rokov počet zamestnancov presiahne 4.000.
Tento ambiciózny projekt oslovil medzinárodnú agentúru EIT FOOD, ktorá s podporou EÚ investuje do projektov a organizácií, ktoré zdieľajú ciele v oblasti zdravého a udržateľného potravinového systému. Majiteľ spoločnosti nedávno podpísal kontrakt s EIT FOOD, ktorým získal najvyšší možný finančný grant spomedzi všetkých projektov v tejto oblasti v EÚ. Zároveň spoločnosť vďaka grantu EIT FOOD získala odborný európsky mentoring, prístup na konferencie a veľtrhy, celoeurópsky prístup k investorom a nadnárodným spoločnostiam pôsobiacich v segmente foodtech.
Cieľom tohto jedinečného a nového konceptu stravovania je reálne otestovanie a preukázanie, že nová a vyvinutá technológia korporátneho stravovania je spôsobilá pre komerčné využitie a účely. Cieľom je preukázať množstvu záujemcov z gastro priemyslu zo Slovenska a zahraničia výhody novej technológie, jej funkčnosť a pozitívny dopad pre stravníkov, ako aj ekologický dopad pre životné prostredie.
Montáž fotovoltických elektrární pre firmy a domácnosti, vývoj vlastného typu meniča
Majiteľ spoločnosti zaoberajúcej sa návrhom, montážou fotovoltických elektrární a smart riešení pre firmy a domácnosti hľadá partnera (spoločníka), ktorý sa aktívne zapojí do prevádzkových aktivít spoločnosti a s ktorým by chcel viac rozbehnúť podnikanie v oblasti obnoviteľných zdrojov.
Spoločnosť funguje 3 roky a má objednávky. Sídlo spoločnosti je vo Vrútkach (pri Martine), avšak majiteľ sa nebráni podnikaním pod novou spoločnosťou alebo inou formou spolupráce.
Cieľom je poskytovanie profesionálnych riešení v oblasti zelenej energie z obnoviteľných zdrojov a predávať inteligentné riešenia pre lepšie bývanie.
Majiteľ sa dlhodobo venuje informačným technológiám a číslicovej a riadiacej technike pre riadenie domácnosti a lepšie bývanie. V oblasti návrhu, výroby a montáže ovládania a automatizácie domácnosti má zároveň pripravený projekt výroby nového typu meniča, ktorý má záujem pre účely testovania a preukázania jeho konkurenčných schopnosti implementovať do firemnej nehnuteľnosti, ktorú bude vlastniť spoločnosť a zároveň bude slúžiť ako showroom pre potenciálnych zákazníkov.
Pre uvedenú aktivitu je naplánované podanie žiadosti o dotáciu (podanie zastrešuje špecializovaná spoločnosť). Jedná sa o projekt vývoja a inovácie obnoviteľných zdrojov el. energie na ktorú štát poskytuje nenávratné dotácie.
Majiteľ má záujem podnikanie posunúť na vyššiu úroveň a jeho cieľom je dosiahnuť zabezpečenie dostatočného počtu objednávok s ročným predstihom plánovaných inštalácií.
Aktuálne je na všetko majiteľ sám a potrebuje férového a šikovného spoločníka s ktorým si rozdelí aktivity.
Na predaj ziskový eshop predávajúci vlastné produkty starostlivosti o ústnu hygienu
Ponúkame na predaj funkčný a ziskový internetový projekt predávajúci výrobky na 7 zahraničných trhoch (SK, CZ, HUF, EN, DE, PL, RO). Jedná sa o projekt Brilliantcoco, ktorý má históriu od roku 2017. Projekt priniesol na trh nový a prírodný koncept čistenia zubov a starostlivosť o ústnu hygienu. Inšpiráciu hľadal majiteľ v prírode, pretože príroda poskytuje všetko, čo naše telo potrebuje k dokonalosti.
Brilliantcoco vytvoril jedinečný koncept čistenia zubov, ktorý v sebe zahŕňa prvotný pulling špeciálnym kokosovým olejom (mätová príchuť) a následné čistenie zubnou kefkou, pastou a ústnou vodou Brilliantcoco.
Produktovú radu dopĺňajú produkty:
- Zubná pasta Brilliantcoco je 100 % vegánska zubná pasta, ktorá spája prírodné účinky kokosového oleja a aktívneho čierneho uhlia. Kokosový olej pôsobí antibakteriálne, ničí baktérie zodpovedné za vznik zubných kazov a zápalov ďasien. Čierne uhlie pomáha odstraňovať zafarbenie zubnej skloviny, upravuje PH v ústach a pôsobí proti zápachu.
- Bambusová zubná kefka
- Bambusový čistič jazyka
- Bambusová naberačka
- Zubná niť
Na predaj ziskový eshop predávajúci produkty starostlivosti o pleť
Ponúkame na predaj funkčný a ziskový internetový projekt predávajúci výrobky na 5 zahraničných trhoch (SK, CZ, SI, HR, EU-anglicky). Jedná sa o projekt VENEV, ktorý má dvojročnú históriu a jeho cieľom je prinášať na trh produkty, pomocou ktorých zákazníci doprajú svojej pleti nový nádych.
Projekt ponúka jedinečné produkty ako krém proti Modrému svetlu, Magnetickú masku, krémy s protizápalovými účinkami, na regeneráciu a hojenie, s intenzívnou hydratáciou.
Jedná sa o veľmi kvalitné výrobky, ktoré sú vyrábané priamo pre klienta pod jeho vlastnou značkou VENEV. Výhody produktov sú najmä v ich kvalite s ekologickým dôrazom na biodegratovateľnosť a kompostovateľnosť. Produkty hĺbkovo čistia pleť, hydratujú a rozjasňujú.
Výrobky sú zložené z kvalitných prírodných ingrediencii a sú vhodné pre všetky typy pleti. Sú bez škodlivých chemikálií. Všetky výrobky majú certifikáciu od slovenských úradov – Správu o bezpečnosti používania kozmetických výrobkov.
Eshop (ecommerce riešenie) bolo vytvorené v spolupráci s jedným z najlepších dizajnérov v SR. Je postavené na kvalitnom technickom riešení Shopify. Všetky jazykové verzie sa manažujú na jednom mieste. Weby sú plne automatizované. Spracovanie objednávok je outsoursované, prostredníctvom kvalitnej fulfilmentovej spoločnosti, ktorá vybavuje objednávky okamžite s doručením pre zákazníkov do 3 dní. Nie je potrebná žiadna manuálna práca, ani behanie na poštu či za kuriérom. Nie je potrebná kamenná prevádzka, ani firemné sídlo.
Na predaji výrobkov sa dosahuje vysoká marža až do výšky 80%. Nízke prevádzkové náklady. Predaj na trhoch v Slovinsku a Chorvátsku sa spustil počas leta 2024 a weby sú pripravené na expanziu.
Priemyselný areál v centre mesta s administratívnou budovou v rekonštrukcii na predaj
Ponúkame na predaj priemyselný areál skladajúci sa zo 4 objektov. Areál sa nachádza priamo v centre mesta, vynikajúce dopravné napojenie. Prvá a hlavná budova je administratívna budova, 3 podlažná (3 x 1500 m2) 4 500 m2 úžitkovej plochy, kde aktuálne prebieha rekonštrukcia na Biznis centrum (menšie prevádzky + stravovacie zariadenie).
Ďalšie 3 budovy sú výrobné a skladové haly rozdelené do blokov A, B,C. Každý blok má 3 poschodia plus pivnicu, (3 x 4 000m2), spolu cca. 12 000 m2 úžitkovej plochy.
Aktuálne je každý blok obsadený nájomníkmi, ktorí sú v prenájme na obdobie 5 rokov s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo predaja.
Areál je vybudovaný na pozemkoch o rozmere 18 000 m2. Budovy 16 500 m2 úžitkovej plochy.
Areál sa nachádza v centre okresnom meste Svidník v Prešovskom kraji priamo pri ceste 1.triedy a so šírkou pozemku 152 m je nepriehladnuteľný pre okoloidúcich i motoristov. Je umiestnený v samom srdci mesta, cca. 200m od námestia. Je vhodný na výrobné a skladové účely, biznis centrum, retail park.
Je možné odkúpiť objekty a samostatne. V prípade záujmu o polyfunkčné biznis centrum pozrite priamo ponuku tu: Na predaj Administratívna budova v centre mesta v rekonštrukcii, Svidník - HladamInvestora.sk
Podľa znaleckého posudku je stanovená všeobecná hodnota hál na 2 990 000€ a predná budova na 1 560 000€. Znalecká hodnota SPOLU: 4 550 000€
Investícia do inžinierskych sietí a následný predaj pozemkov
Súrne hľadáme investora do rozbehnutého a zabezpečeného projektu výstavby inžinierskych sietí v turisticky vyhľadávanej lokalite na strednom Slovensku. Územie je geometricky rozdelené na 11 samostatných pozemkov s veľkorysými výmerami s celkovou rozlohou 44 000 m2. Územie vlastní klient a je bez zaťaženia a ťarchy.
Projekt je situovaný v tesnej blízkosti termálneho centra, má výbornú polohu. Lokalita má výbornú dostupnosť priamo z diaľnice a nachádza sa len pár kilometrov od významného a historického mesta.
K projektu je vydané stavebné povolenie a tiež stavebné povolenie na výstavbu trafostanice a prípojky VN. K projektu výstavby chát v danej lokalite bola schválená EIA. Projekt disponuje platnými súhlasnými stanoviskami obce na dokončenie objektov.
Na pozemkoch sa môžu postaviť totožné rekreačné chaty, ktoré sa predpokladanú realizovať ako drevostavby (zastavaná plocha chaty: 168 m2, obostavaný priestor: 800 m3). Výmery pozemkov od 1 700 m2, po 7 800 m2. Celkovo 11 parciel.
S výstavbou trafostanice sa už začalo a práve prebieha. Taktiež sa začalo s výstavbou novej asfaltovej komunikácie. Dodávatelia výstavby sieti sú zabezpečení.
Ecommerce outdoor predajca so športovým a pracovným oblečením a vybavením, 2 mil € ročné tržby online, 943 000 návštevníkov, 85 500 registrácii
Predáme kompletné e-commerce riešenie, komplet eshopy, databázy klientov, sociálne profily zabehnutej spoločnosti, ktorá sa úspešne zaoberá predajom outdoor tovaru so špecializáciou na športové a pracovné vybavenie a oblečenie. Majiteľ predáva spoločnosť z rodinných dôvodov a uprednostňuje rýchle jednanie.
Pozor! Pri rýchlom jednaní je možné oddeliť predaj majetku. Je možné odkúpiť aj formou predaja časti podniku.
- Zásoby v nákupných cenách nakúpené s vynikajúcimi zľavami: 160 000 € (podľa aktuálneho stavu zásob)
- Zásoby + ecommerce riešenie: 350 000 € (komplet eshopy, databáza klientov, databáza newslettrov, sociálne profily)
Je možné odkúpiť aj zariadenú kamennú prevádzku v hodnote: 400 000 €Komplet (zásoby + ecommerce + kamenná prevádzka): 690 000 €
Na predaj Administratívna budova v centre mesta v rekonštrukcii, Svidník
Ponúkame na predaj administratívnu budovu (Business centrum) v štádiu prebiehajúcej rekonštrukcie so stavebným povolením. Budova sa nachádza v okresnom meste v Prešovskom kraji s výbornou dopravnou a logistickou dostupnosťou situovanou v centre mesta Svidník. Jedná sa o administratívnu budovu, ktorú je možné využiť viacúčelovo na administratívu, apartmány, retail park, resp. kombináciu.
Pred administratívnou budovou je nástupný priestor zamestnancov prevádzok, parkovisko pre osobné automobily, pri štátnej ceste je zriadená zástavka mestskej hromadnej dopravy a zástavka autobusov SAD. 80 stojísk na vonkajšej ploche pre parkovanie automobilov.
Jedna sa o samostatne stojací trojpodlažný objekt, ktorý má tri nadzemné podlažia (2 poschodia), nie je podpivničený. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie štátnej cesty I.triedy Svidník - Bardejov. Objekt disponuje všetkými inžinierskými sieťami (prípojka vody, plynu, kanalizácie, elektriny, spevnené plochy, osvetlenie).
V minulosti sa jednalo o administratívny objekt výrobného závodu, kde neskôr sa budova využívala pre služby občianskeho charakteru. Boli tu ambulancie obvodných lekárov, zubné ambulancie, gynekológia vrátane administratívnych priestorov a skladov.
Celý objekt bude využívaný hlavne na administratívne účely. Bude mať jeden hlavný vchod, nové vchody sa vybudujú do administratívy prevádzok na 1.NP a do jedálne. Kancelárie so samostatným vstupom z exteriéru. Zasadacie miestnosti a WC pre návštevníkov.
Aktuálne prebieha rekonštrukcia objektu. Boli už vykonané nasledovné rekonštrukčné práce v hodnote 150 000 €.
- Nová kotolňa
- Odstránené pôvodné okná
- Vymurované nové vnútorné priečky a otvory okien
Výstavba bytového domu so 49 bytmi, stavebné povolenie, centrum mesta Svidník
Na predaj kompletne pripravený projekt výstavby bytového domu so 49 bytmi (1-izbové, 2-izbové a 3-izbové) v centre okresného mesta Svidník na severovýchode Slovenska.
Vynikajúca lokalita s vysokým dopytom obyvateľstva po bytoch. Kompletná občianska vybavenosť - obchody, úrady, škôlky, škola, všetko po ruke aj v pešej dostupnosti.
Na pozemku sa nachádza základný skelet budovy, ktorý sa plánuje zachovať a využiť na dostavbu, čím sa docieli významných úspor na nákladoch výstavby. Súhlasný posudok statika, je súčasťou stavebného povolenia.
Projekt je vhodný aj na financovanie aj cez ŠFRB, keďže účel stavby je bytový dom.
Projektová dokumentácia, zoznam bytových jednotiek, stavebné povolenie, LV sú k dispozícií vážnemu záujemcovi po preukázaní identity.
Počet poschodí: 5 (4 nadzemné, 1 podzemné)
Výmera pozemku: 5252 m2
Výmera objektu kde stojí stavba: 3729 m2
Úžitková plocha bez balkónov, logií a terás: 2669,72 m2
Terasy a balkóny: 449,98 m2
Parkovacie státia: 71
Na predaj stavebné pozemky pre podnikateľské účely s kompletnými IS, Pezinok, pozemky od 3500m2
Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo vynikajúcej lokalite. Jedná sa o pozemky pre podnikateľské využitie - obchodného a distribučného charakteru a služieb obyvateľstvu. Je to ideálne miesto pre výstavbu administratívnych, logistických, skladových priestorov, výrobných hál, showroomov alebo iných priemyselných objektov. Rovnako je to výhoda pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne.
Nepremeškajte jedinečnú príležitosť pre investíciu do vášho podnikania, počet pozemkov je obmedzený. V území je už úspešne etablovaná známa súkromná spoločnosť pôsobiaca v 25 krajinách Európy a Ázie a prostredníctvom siete distribučných partnerov pokrýva ďalších 16 trhov na štyroch kontinentoch.
Jedná sa o kompletne vybudovaný a pripravený logistický a prevádzkový areál s rozdelenými pozemkami s výmerou od 3 500 m2 až po 130 000 m2. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Pezinok, časť Panholec neďaleko železnice. Pozemky od výmery cca. 3 500m2, 9800m2, 23600m2 a viac. Pozemky disponujú možnosťou zastavateľnosti až do 40 % s maximálne dvoma podlažiami. Možné postaviť haly s výškou 15 m2.
Z hľadiska funkčného využitia je pozemok zaradený medzi plochy podnikateľských aktivít obchodného a distribučného charakteru a služieb obyvateľstvu. Podobných území, ktoré sú pripravené v tomto štádiu priemyselného parku na Slovensku, prakticky nie sú.
Možné začať s výstavbou vašej administratívnej alebo logistickej prevádzky, výrobnej haly, skladu, showroomu prakticky okamžite. Výborná dopravná dostupnosť k mestu Pezinok ako aj k diaľnici D1 je veľkou výhodou. Územie bude v budúcnosti priamo napojené a vyústené (zjazd/výjazd) na nový diaľničný obchvat Malokarpatského regiónu. Jedná sa o schválený projekt dopravného napojenia - Bratislavského samosprávnej kraja.
Areál pripojený na komunikačnú sieť priemyselného parku. Vnútroareálové siete už vybudované - prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, splašková a dažďová kanalizácia, prípojka VN/NN, prípojka vodovodu, STL/NTL prípojka plynu, telekomunikačná prípojka.
Minimálne výmery pozemkov sú cca. 3500 m2, 9800m2, 23600 m2 plus väčšie výmery. Finálne rozmery je možné aktuálne rozdeliť podľa potreby prvých záujemcov. Celkový areál obsahuje až 130 000 m2 a skladá sa z 3 samostatných celkov, ktoré je možné variabilne prispôsobiť podľa požiadaviek konkrétnych klientov. Na väčších pozemkoch je možné postaviť haly s výmerou cca. 19 000m2 s rozdelením do samostatných prevádzok, po cca. 9000 m2. Vydané rozhodnutie o umiestnení stavby.
Známa slovenská pražiareň kávy rozširuje obchodovanie s kávou
Známa spoločnosť, ktorá 14 rokov úspešne podniká v oblasti obchodovania a praženia kávy rozširuje svoje obchodné aktivity. Spoločnosť dosahuje zisk, avšak pre rýchlejšie dosiahnutie strategického cieľa hľadá investičný kapitál.
Cieľom je vytvorenie centrálneho skladu brazílskej kávy v Európe. Spoločnosť ponúka investičnú príležitosť pre strategického investora a zároveň aj pre menších investorov zakúpením jej kmeňových akcií.
Jedná sa o rodinný podnik, ktorý stavia na kvalite zŕn, precíznosti praženia a prepracovanej vlastnej receptúre. Spoločnosť získala v roku 2022 spomedzi všetkých slovenských pražiarní najvyššie dosiahnuté kávové „skóre“ a stala sa najoceňovanejšou slovenskou pražiarňou. Majiteľ a zakladateľ spoločnosti je držiteľom medzinárodných certifikátov a je porotcom na svetových súťažiach.
Spoločnosť sa zameriava na odber kávy z malých fariem v Brazílii, kde sa pestujú špeciálne výberové zrná. Ich obchod funguje na férovom princípe „direct trade“, teda priamy nákup od farmára.
Firma spolupracuje s farmármi z 25 krajín sveta. Od malých fariem v Brazílii, kde sa pestujú špeciálne výberové zrná až po farmárov z Indie, Mexika, Salvádoru, Austrálie, Ekvádoru, Rwandy, Jemenu, Kostariky, Dominikánskej republiky, Hondurasu, Indonézie, Jamajky, Nepálu, Nikaragui a Peru.
Spoločnosť disponuje s vlastným pozemkom, dvoma podnikovými predajňami, výrobnou halou určenou na praženie a balenie kávy, reprezentatívnou konferenčnou a rokovacou miestnosťou, vzdelávacím školiacim strediskom, skladovými priestormi s výbornou logistickou dostupnosťou a priestranným parkoviskom.
