Investícia do inžinierskych sietí a následný predaj pozemkov
Súrne hľadáme investora do rozbehnutého a zabezpečeného projektu výstavby inžinierskych sietí v turisticky vyhľadávanej lokalite na strednom Slovensku. Územie je geometricky rozdelené na 11 samostatných pozemkov s veľkorysými výmerami s celkovou rozlohou 44 000 m2. Územie vlastní klient a je bez zaťaženia a ťarchy.
Projekt je situovaný v tesnej blízkosti termálneho centra, má výbornú polohu. Lokalita má výbornú dostupnosť priamo z diaľnice a nachádza sa len pár kilometrov od významného a historického mesta.
K projektu je vydané stavebné povolenie a tiež stavebné povolenie na výstavbu trafostanice a prípojky VN. K projektu výstavby chát v danej lokalite bola schválená EIA. Projekt disponuje platnými súhlasnými stanoviskami obce na dokončenie objektov.
Na pozemkoch sa môžu postaviť totožné rekreačné chaty, ktoré sa predpokladanú realizovať ako drevostavby (zastavaná plocha chaty: 168 m2, obostavaný priestor: 800 m3). Výmery pozemkov od 1 700 m2, po 7 800 m2. Celkovo 11 parciel.
S výstavbou trafostanice sa už začalo a práve prebieha. Taktiež sa začalo s výstavbou novej asfaltovej komunikácie. Dodávatelia výstavby sieti sú zabezpečení.
Na predaj Administratívna budova v centre mesta v rekonštrukcii, Svidník
Ponúkame na predaj administratívnu budovu (Business centrum) v štádiu prebiehajúcej rekonštrukcie so stavebným povolením. Budova sa nachádza v okresnom meste v Prešovskom kraji s výbornou dopravnou a logistickou dostupnosťou situovanou v centre mesta Svidník. Jedná sa o administratívnu budovu, ktorú je možné využiť viacúčelovo na administratívu, apartmány, retail park, resp. kombináciu.
Pred administratívnou budovou je nástupný priestor zamestnancov prevádzok, parkovisko pre osobné automobily, pri štátnej ceste je zriadená zástavka mestskej hromadnej dopravy a zástavka autobusov SAD. 80 stojísk na vonkajšej ploche pre parkovanie automobilov.
Jedna sa o samostatne stojací trojpodlažný objekt, ktorý má tri nadzemné podlažia (2 poschodia), nie je podpivničený. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie štátnej cesty I.triedy Svidník - Bardejov. Objekt disponuje všetkými inžinierskými sieťami (prípojka vody, plynu, kanalizácie, elektriny, spevnené plochy, osvetlenie).
V minulosti sa jednalo o administratívny objekt výrobného závodu, kde neskôr sa budova využívala pre služby občianskeho charakteru. Boli tu ambulancie obvodných lekárov, zubné ambulancie, gynekológia vrátane administratívnych priestorov a skladov.
Celý objekt bude využívaný hlavne na administratívne účely. Bude mať jeden hlavný vchod, nové vchody sa vybudujú do administratívy prevádzok na 1.NP a do jedálne. Kancelárie so samostatným vstupom z exteriéru. Zasadacie miestnosti a WC pre návštevníkov.
Aktuálne prebieha rekonštrukcia objektu. Boli už vykonané nasledovné rekonštrukčné práce v hodnote 150 000 €.
- Nová kotolňa
- Odstránené pôvodné okná
- Vymurované nové vnútorné priečky a otvory okien
Zvýšenie výroby a predaja výrobkov z vysokokvalitného pohľadového betónu
Hľadáme možnosti vstupu strategického investora/developera/obchodného partnera v rámci ďalšieho rozvoja a expanzie zabehnutej spoločnosti, ktorá sa zaoberá výrobou inovatívneho stavebného materiálu.
Spoločnosť sa špecializuje sa výrobu produktov z vysokokvalitného pohľadového betónu, ktoré svojou povrchovou úpravou pripomínajú mramor.
Jedná sa o širokú škálu výrobkov z vysokokvalitného pohľadového betónu: Dizajnová tvárnica, Dlažba, Dlažba s travertínom, Obklad, Stĺpová tvárnica, Kvetináče, pričom žiaden z produktov už nevyžaduje ďalšiu finálnu úpravu čo konečným klientom výrazne zjednodušuje pracnosť a šetrí náklady.
Spoločnosť sa tomuto projektu venuje 4 roky. Aktuálne dokončuje výstavbu rodinného domu, ktorý je postavený výlučne z materiálu, ktorý spoločnosť vyrába a bude slúžiť ako showroom.
Tieto materiály umožňujú rýchlu a ekonomickú výstavbu, ktorá je odolná voči extrémnym podmienkam, ako sú vysoké teploty a mrazy. Výrobky sú od dizajnových až po materiálovo-stavebné pre domy.
Tvarovka je ideálna na stavbu domov alebo plotu rýchlo a jednoducho. Nielenže ušetrí nemalé finančné prostriedky a množstvo času dokončovacími prácami, ale navyše bude aj dobre vyzerať. Pri použití tvarovky konštrukcia zaručene nadobudne dojem modernej a dizajnovej stavby. Pohľadový betón dodá konštrukcii moderný, industriálny vzhľad a urobí stavbu jedinečnou, ale zároveň veľmi jednoduchou a spoľahlivou, či už pri samotnej realizácii alebo počas užívania v každodennom živote.
Architektúra sa vyvíja a neustále prináša nové trendy. Aktuálne je moderné nezakrývať betónové plochy. Pôsobí to minimalisticky a luxusne.
Spoločnosť má výrobky chránené úžitkovým vzorom. Ručná výroba - každý z produktov je vyrábaný ručne veľmi precíznou prácou pre dosiahnutie maximálnych technických aj optických vlastností. Firma svoje výrobky ponúka cez svoj internetový portál a cez obchodných partnerov.
Hľadáme investora/developera/obchodného partnera, ktorý má záujem podporiť tento revolučný produkt s potenciálom na globálnom trhu, vrátane krajín mimo EÚ. Investícia bude smerovať do vybudovania automatizovanej výrobnej linky, prostredníctvom ktorej klient dokáže veľkoodberateľom a maloodberateľom zagarantovať dohodnuté odberné množstvá výrobkov. Zároveň má záujem investovať do aktivít za účelom stabilného rastu a predaja celého sortimentu výrobkov.
Patentovaná pomôcka pre maliarov
Hľadáme investora, spoločníka do rozbehnutia predaja pomôcky pre maliarov, ktorá je chránená úžitkovým vzorom. Jedná sa o praktické príslušenstvo, plastový lievik, ktorý rieši problém s polepenými a otečenými plechovkami pri prelievaní farby, alebo pri maľovaní priamo z plechovky s farbou.
Farba sa prelieva bez zbytočných kvapiek. Plastový lievik je kvalitný, tesný a neprepustí, žiadnu kvapku. Osadenie je veľmi jednoduché a praktické. Ľahká manipulácia, zvládne to aj žena alebo dieťa. Lievik je možné opakovane použiť. Farby, lazúry, oleje na drevo a iné nátery prelejete bez problémov.
Jednoduchá manipulácia vďaka ktorej získate prelievanie farby bez jedinej kvapky nazvyš. Nezalepená plechovka, žiadne kvapky po podlahe a hlavne čisté ruky a úspora farby.
Disponujeme vlastnou formou na výrobu lievikov, v súčasnosti vyrábame štandardný rozmer 120 mm, avšak potrebujeme dať vyrobiť formu na výrobu lievikov pre väčšie rozmery plechoviek (140 mm, 160 mm,...) po ktorých očakávame dopyt.
Hľadáme partnera (obchodníka) s ktorým dokážeme pomerne rýchlo umiestniť náš výrobok na trh. Ideálne by sa mohlo jednať o partnera obchodníka, ktorý má bohaté skúsenosti s predajnými kanálmi, vybudované kontakty a má reálnu skúsenosť s naštartovaním predaja prostredníctvom rôznych predajných kanálov.
Expanzia výstavby dovolenkových apartmánov v Chorvátsku
Hľadáme partnera-investora na rozšírenie našich stavebných aktivít najmä v Chorvátsku v oblasti Zadaru. Stavebnej aktivite sa venujeme aktívne a sme rodinnou spoločnosťou. Potrebujeme doplniť cashflow na výstavbu existujúcich projektov ako aj na prípravu nových projektov.
Našim produktom je najmä výstavba a následný predaj investičných a dovolenkových apartmánov, ako aj dovolenkový prenájom v obci Privlaka a Starigrad, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti Zadaru. S výstavbou prvého objektu sme začali presne pred 4 rokmi.
Do oblasti developmentu sme sa pustili pri hľadaní bezpečného a pokojného miesta pre naše deti - alergikov. Ich spokojnosť a pohoda počas pobytu v Chorvátsku, nás v minulosti inšpirovali k práci na developerských projektoch, ktoré pozitívne ovplyvňujú kvalitu života.
Aktuálne nám prebieha výstavba troch apartmánových objektov a kolaudujeme apartmánovú budovu so šiestimi apartmánmi v Starigrade. Realizujeme tiež stavebné projekty aj v Slovenskej republike. Na Slovensku nám beží výstavba rodinných domov v obci Kováčová a v obci Drahovce.
Za obdobie našej aktivity sme dosiahli celkový objem predaja 4,9 mil. eur. Celkový objem zabezpečeného prenájmu apartmánov (764 nocí).
Nové pozemky, kde realizujeme výstavbu, väčšinou nakupujeme z vlastných zdrojov. Máme pripravené tri nové projekty, ktoré sú v štádiu projekcie alebo prípravy stavebného povolenia. Celkovú hodnotu aktív na projektoch, ktoré pripravujeme predstavuje 4,2 mil. eur.
Výstavba bytového domu so 69 bytmi, Turčianske Teplice
Ponúkame na predaj developersky projekt na výstavbu bytového domu / apartmánového domu so 69 bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na pozemku 5225m2 v širšom centre Turčianskych Teplíc.
Turčianske Teplice sú krásne kúpeľné mesto. Na pozemku sa aktuálne nachádza z časti jednopodlažná a z časti dvojpodlažná budova.
Projekt disponuje súhlasnými stanoviskami a starším stavebným povolením, ktoré bude potrebné aktualizovať. Všetky inžinierske siete sú privedené a nachádzajú sa na pozemku alebo pri okraji pozemku.
Pokojnou pešou chôdzou sa z pozemku dostanete do centra Turčianskych Teplíc vzdialeného asi 500 metrov za 5 minút, prípadne autom budete v centre pozostávajúcom z Kúpeľov Turčianske Teplice, Pešej zóny a nádherného Parku Slávy za 2 minúty.
Predaj developerskeho projektu so stavebným povolením pre 2 apartmánové domy, Demänovská Dolina
Ponúkame primárne na predaj pripravený developersky projekt na výstavbu 2 apartmánových domov, ktoré budú postavené priamo v blízkosti lyžiarskej zjazdovky v najväčšom slovenskom lyžiarskom stredisku Jasná Nízke Tatry. Majiteľ je otvorený aj diskusii ohľadom alternatívnych možnosti financovania, viac informácií je uvedených nižšie.
Projekt disponuje platnými stavebnými povoleniami. Všetky inžinierske siete sú privedené na okraj pozemku. Vybudovaná asfaltová prístupová komunikácia.
Celkovo tu vznikne 13 luxusných apartmánov, resp. možné upraviť projekt podľa požiadaviek kupujúceho.
Výstavba bytového domu so 49 bytmi, stavebné povolenie, centrum mesta Svidník
Na predaj kompletne pripravený projekt výstavby bytového domu so 49 bytmi (1-izbové, 2-izbové a 3-izbové) v centre okresného mesta Svidník na severovýchode Slovenska.
Vynikajúca lokalita s vysokým dopytom obyvateľstva po bytoch. Kompletná občianska vybavenosť - obchody, úrady, škôlky, škola, všetko po ruke aj v pešej dostupnosti.
Na pozemku sa nachádza základný skelet budovy, ktorý sa plánuje zachovať a využiť na dostavbu, čím sa docieli významných úspor na nákladoch výstavby. Súhlasný posudok statika, je súčasťou stavebného povolenia.
Projekt je vhodný aj na financovanie aj cez ŠFRB, keďže účel stavby je bytový dom.
Projektová dokumentácia, zoznam bytových jednotiek, stavebné povolenie, LV sú k dispozícií vážnemu záujemcovi po preukázaní identity.
Počet poschodí: 5 (4 nadzemné, 1 podzemné)
Výmera pozemku: 5252 m2
Výmera objektu kde stojí stavba: 3729 m2
Úžitková plocha bez balkónov, logií a terás: 2669,72 m2
Terasy a balkóny: 449,98 m2
Parkovacie státia: 71
